От результатов геодезических инженерных изысканий зависит, какие решения будут приниматься при закладке фундамента, проектировании подземных этажей и коммуникаций. Компании, изучающие природные и климатические условия зоны предполагаемого строительства, обязаны оформить участие в СРО на изыскания. Это единственная возможность вести деятельность на законной основе.

В данном случае ГрК в ст.47 отвечает однозначно — СРО в инженерных изысканиях строительной сферы требуется для работ по договорам с:

• застройщиками;
• техническими заказчиками;
• владельцем земли (субъектом, имеющим разрешение на освоение государственных / муниципальных участков).

Застройщик имеет право самостоятельно производить изыскания, а также нанимать исполнителей. В таких случаях и он сам, и нанимаемые лица должны быть участниками Реестра НКО изыскателей.

Какие юрлица и ИП вправе производить подобные работы:

• главные инженеры проектов — ГИПы;
• организации и ИП в области ландшафтного проектирования, геодезической и топографической съемки, бурения скважин и т.д.

Есть перечень исключений, разрешающий фирмам без СРО на инженерные изыскания работать на законных основаниях. Это ООО с частичным госучастием, выполняющие государственные заказы или созданные специально для выполнения таких подрядов органами гос- или муниципальной власти.

• Государственные, муниципальные стройфирмы, заключающие соглашения с теми органами управления, в чьем подчинении находятся, или в роли техзаказчика от их имени:
  • федеральных, субъектов РФ, местных;
  • госкорпораций-регуляторов соответствующих областей;
  • муниципальной власти, городской, сельских поселений.
• Коммерческим компаниям, уставные капиталы которых содержат больше, чем 50% средств унитарных, муниципальных автономных предприятий и учреждений при заключении подрядных договоров с этими (и перечисленными в п.1) ведомствами. А также, если компания действует как технический заказчик от имени всех перечисленных управленческих структур.
• Юрлица, созданные РФ, субъектами РФ или муниципалитетами (кроме п.1) при выполнении ими подрядных договоров в целях, для которых они созданы. Также, если эти юрлица участвуют в образовании коммерческих ООО больше чем 50%, а компании выполняют работы по договорам с ними или по их поручению — такие стройфирмы также освобождаются от членства в реестре СРО изысканий.
• Юр. лицам и коммерческим организациям, уставные капиталы которых содержат больше, чем 50% средств Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования при заключении ими договоров подряда с перечисленными выше (пп 1-3) структурами, если деятельность этих юрлиц / коммерческих компаний соответствует сфере деятельности этих структур. Также могут выступать техническими заказчиками от имени перечисленных органов власти.

Затраты претендентов на вступление в изыскательское некоммерческое объединение составляются из обязательных взносов, установленных государством, платежей непосредственно в НКО и сопутствующих расходов на оформление специалистов.

Размер выплат в компенсационные фонды

Сумма взноса в обязательные фонды обусловлена:

• выбираемым претендентом уровнем ответственности — КФ ВВ;
• планирует ли соискатель участвовать в тендерах — КФ ОДО.

Фонд возмещения вреда предполагает обязательное внесение средств, исходя из планируемой суммы подряда. Если девелопер участвует в тендерах на конкурентной основе — он должен обеспечить финансовую гарантию второй стороне сделки также в зависимости от стоимости соглашения.

Это третий уровень затрат при оформлении членства в ассоциации сферы изысканий. Величина расходов здесь зависит от наполнения штата стройфирмы квалифицированными специалистами:

• набор и оформление изыскателей (в зависимости от уровней ответственности от 2 до 7 человек);
• прохождение независимой оценки квалификации (НОК).

Как правило, работа экспертов СтройЮриста начинается с оценки квалификации кадров, проверки и приведения бумаг в соответствие с требованиями ГрК. Если инженеров недостаточно, мы предлагаем на выбор: обучить ваших работников или предоставим свои кандидатуры из НРС НОПРИЗ.

Для расчета итоговой стоимости мы разработали онлайн-калькулятор вступления в ассоциацию. Выбирайте пункты по своему направлению, и сервис автоматически рассчитает полную стоимость оформления.